Woonoppervlakte
Circa 163 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2560 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Neterselseweg 4

5531 PH, Bladel (Noord-Brabant)

Stap binnen in luxe en comfort op de prachtige locatie van Neterselseweg 4 in Bladel! Deze geweldige woning verwelkomt je met zijn adembenemende architectuur op een uitgestrekt terrein. Een perceel van maar liefst 2560 m2. Ontworpen voor het moderne leven, biedt deze woning een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. Geniet van ruime kamers, een weelderige tuin en hoogwaardige afwerkingen. Slapen en baden op de begane grond met daarnaast nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Dit is je kans om te wonen in een oase van rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent die Bladel te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet en maak van Neterselseweg 4 je nieuwe thuis!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang to de woonkeuken en de slaapkamer op de begane grond.

Dichte, landelijke woonkeuken voorzien van hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een manshoge, droge kelder. Aangrenzende bijkeuken met vaste kasten, welke voorzien zijn van opstelling voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (Nefit uit 2022). Separate toiletruimte met vrijhangend toiletblok en fontein. Vanuit de bijkeuken, via achterdeur toegang tot de tuin.

Woonkamer met eiken houtenvloer, stucwerk wanden, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten. De woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw. Aansluitende werkkamer, welke aan de hoofdbouw is gebouwd.

Slaapkamer, gelegen op de begane grond, met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Volledig betegelde badkamer, welke een douchecabine, ligbad, 2e vrijhangend toiletblok en een dubbele vaste wastafel heeft.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. 2 kamers voorzien van een dakkapel en 1 kamer met Velux dakramen.
2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel en een vrijhangend toiletblok.

2e verdieping:
Via vlizotrap vanuit de overloop van de 1e verdieping toegang tot bergzolder.

Buiten:
Vrijstaand stenen garage met een vloeroppervlak van maar liefst 78 m2.

Fraai aangelegde tuin rondom de woning met sierbestrating en volwassen aanplant, eigen oprit voor meerdere auto's.

Algemeen:
- Inhoud woonhuis: 635 m3;
- Woonoppervlakte: 163 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2;
- Overig inpandige ruimte: 11 m2;
- Externe bergruimte: 85 m2;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie met gedeeltelijke vloerverwarming;
- Energielabel A!
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- De woning heeft een centraal stofzuigsysteem;
- Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp aanwezig.

Kom kijken naar deze bijzondere woning, op een fraaie locatie gelegen en de mogelijkheden dit geheel te bieden heeft!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
2560 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
85 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
01-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Bladel

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 01-11-2030

Stroomverbruik per jaar

4280 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Bladel)

Gasverbruik per jaar

1880 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Bladel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Totaal aantal inwoners
10480 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Gemiddelde WOZ waarde
€ 294.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Bladel

Cijfers voor postcodegebied 5531

Adressen per km²
962
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5531 Gemeente kaart bladel

Korte feiten over Bladel

Bladel is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De hoofdplaats is het gelijknamige dorp Bladel. De gemeente telt 20.707 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 73,60 km². De gemeente Bladel maakt deel uit van het kaderwetgebied SRE.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Neterselseweg 4, Bladel

€ 900.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.